[부부 공동명의 필요 서류 및 신청절차 총정리]

작년 예비신혼부부 아파트 청약이 되어, 혼인신고 및 부부 공동명의를 지난주에 하고 왔습니다. 필요하신 분들이 있을 것 같아서 부부 공동명의 필요한 구비서류 및 신청절차를 총 정리해보려고 합니다. 중도금 대출은행에서의 대출승계까지 이뤄지면 마무리되는 과정이니 정리된 내용 한번 꼭 확인해보시고, 공동명의 차질없이 하시길 바랍니다. 저희는 의왕시에 포함된 아파트에 당첨이 되어, 경기도 의왕시 기준으로 포스팅을 작성할 예정입니다. (의왕 파크루체 기준, 예비 신혼부부 기준)

1. 관할 시청 민원지적과

- 증여계약서 작성 및 검인 (시청 민원지적과에 비치된 서류를 작성)

- 구비서류 : 분양계약서 원본, 별매계약서 우너본, 계약자 인감도장(당첨자), 배우자 인감도장, 방문자 신분증 

Q. 공동명의 증여 퍼센테이지 5:5 말고, 6:4도 가능한가요?

- 가능합니다. 저희는 증여계약서에 6:4로 작성했습니다. (은행직원도 보통은 5:5로 하는데 신기해 했어요.)

2. 아파트 현장사무실 

- 전매동의서 작성 및 시공사 날인

- 구비서류 : 분양계약서 원본, 별매 계약서 원본, 증여계약서(시청 검인) 원본, 가족관계증명서 1부, 주민등록 등본 1부, 인감증명서 본인발급(계약자 부동산 매도용, 일반용 각각 1부씩, 2부), 배우자 일반 인감증명서 1부, 인감도장(계약자, 배우자), 신분증(계약자, 배우자)

3. 전매동의서 제출 밀 LH날인 (->증여 신고 3개월 이내 필)

- 시공사 날인된 전매동이서 신청서, 증여계약서(검인)원본, 분양계약서 원본, 별매계약서 원본, 가족관계증명서 1부, 주민등록등본 1부, 인감증명서 본인발급용(계약자 부동산 매도용 1부, 배우자 일반용 1부), 인감도장(계약자, 배우자), 신분증(계약자, 배우자) 

4. 아파트 현장사무실

- 계약서 명의 변경 (부부 공동명의 변경, 서류 작성 등)

- 구비서류 : 전매동의신청서(LH 날인 완료) 원본, 분양계약서, 별매계약서 원본, 인감도장, 신분증 

5. 대출 관련 은행 (저희는 수협은행)

- 대출 승계와 관련된 서류도 따로 있으니 준비하세요!

- 구비서류 (*중요합니다)

1. 공동명의자(배우자, 추가되시는 분)

- 신분증, 인감증명서 1부, 인감

- 분양계약서 원본, 증여계약서(검인 필)

- 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서 1부 (세대분리시, 각각 배우자 등본포함, 주소변경내역 표시, 초본의 경우에는 등재된 세대원 각각 발급 및 주민등록번호 모두 표시) 

- 건강보험자격득실 확인서 1부 (1577-1000으로 상담원 연결 후 팩스발급 요청 혹은 국민건강보험관리공단 홈페이지 발급)

2. 기존 계약자 서류

- 신분증, 인감증명서 1부, 인감도장 

7. 증여세 신고까지 하면 공동명의 마무리!

*** 이상으로 최신버전으로 청약당첨 후, 예비신혼부부에서 혼인신고를 마치고 

단독 명의에서 공동명의까지 마무리한 단계를 정리해보았습니다. 많은 분들에게 

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늘 건강하고 해피한 하루되시길 바라겠습니다.